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工作職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作，組織擬訂項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方針、政策和計(jì)劃，并有效地推進(jìn)與實(shí)施，確保各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)、管理指標(biāo)的完成；
2、負(fù)責(zé)建立與完善各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理制度、標(biāo)準(zhǔn)、流程，并監(jiān)督落實(shí)執(zhí)行；
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目租金及物業(yè)費(fèi)的測(cè)算、成本費(fèi)用的預(yù)算和控制，達(dá)成公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，按照公司標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)完成租金及物業(yè)費(fèi)的收繳工作；
4、全面負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U管理及運(yùn)作，定期進(jìn)行租戶(hù)銷(xiāo)售匯總及分類(lèi)分析，提供收租預(yù)警與業(yè)態(tài)調(diào)整參考，倡導(dǎo)并督促實(shí)行良好的租戶(hù)服務(wù)于顧客服務(wù)；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)預(yù)算的編制，進(jìn)行招商、運(yùn)營(yíng)成本控制，參與招商、業(yè)態(tài)調(diào)整、企劃推廣、工程管理、物業(yè)管理工作的評(píng)審，提出基于運(yùn)營(yíng)管理的專(zhuān)業(yè)要求及方案；
6、組織進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析，組織并指導(dǎo)商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)研、市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)研；
7、組織團(tuán)隊(duì)對(duì)商戶(hù)進(jìn)行管理，處理消費(fèi)者投訴及客戶(hù)關(guān)系維護(hù)。
8、其他專(zhuān)項(xiàng)工作安排。

崗位要求：
1、本科及以上學(xué)歷；10年以上大型綜合體項(xiàng)目或購(gòu)物中心管理工作經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉商業(yè)地產(chǎn)動(dòng)態(tài)及發(fā)展趨勢(shì)，深入了解各類(lèi)業(yè)態(tài)并掌握相關(guān)品牌資源；
3、良好的商業(yè)策劃、分析能力；較強(qiáng)的公關(guān)、抗壓能力、客戶(hù)意識(shí)，高度的協(xié)調(diào)及商務(wù)談判能力。