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崗位職責：一、 負責執(zhí)行公司的規(guī)章制度，并對相關(guān)工作進行合理的部署和安排。二、 物業(yè)公司各項經(jīng)營管理工作，負責完成公司下達的經(jīng)營指標。1、 對總經(jīng)理負責，全面掌握、了解物業(yè)行業(yè)信息及其他相關(guān)業(yè)務(wù)的市場發(fā)展動向，及時提供信息、提出工作方案及實施意見。2、 主持物業(yè)公司全面工作，保證物業(yè)公司年度經(jīng)營目標的實現(xiàn)，合理控制費用。3、 協(xié)調(diào)與維護集團、政府、合作方良好的社會關(guān)系。三、 擬定物業(yè)公司的發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營計劃，并負責推進實施1、 根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，組織制訂物業(yè)公司中長期發(fā)展規(guī)劃、方針和目標；年度經(jīng)營管理計劃，制定公司年度預決算方案；2、 建立公司總體經(jīng)營管理績效目標及績效考核機制3、 制訂物業(yè)公司年度經(jīng)營計劃和具體實施方案。4、 負責審批物業(yè)公司各部門年度工作及工作計劃。5、 監(jiān)督檢查物業(yè)公司各部門工作計劃的實施，協(xié)調(diào)解決執(zhí)行中的實際問題。四、 建立精簡、高效的管理體系，加強物業(yè)公司管理工作1、 組織建立健全物業(yè)公司管理制度和流程體系，并監(jiān)督檢查各項管理制度和流程的執(zhí)行。2、 監(jiān)督物業(yè)公司各部門的日常運營，確保流程的順利執(zhí)行。3、 在授權(quán)范圍內(nèi)決定物業(yè)公司人員的任免、獎懲、薪酬等。4、 嚴格執(zhí)行財務(wù)審批流程，作好節(jié)支和開源工作。五、 負責培養(yǎng)核心管理團隊，營造良好的企業(yè)文化氛圍，加強員工隊伍建設(shè)1、 激勵和管理團隊，負責選拔、培養(yǎng)中層管理人員。2、 企業(yè)文化建設(shè)，營造良好的企業(yè)文化氛圍。3、 員工培訓體系建設(shè)。4、 維護物業(yè)公司與客戶的良好關(guān)系，樹立公司良好形象。六、 其它日常工作1、 負責相關(guān)文件、報告、財務(wù)票據(jù)等的簽閱、審批和處理。2、 授權(quán)范圍內(nèi)處理重大突發(fā)事件。3、 代表公司出席參加物業(yè)公司或各種會議。4、 完成上級交辦的其他工作任務(wù)。任職條件：教育背景：大學本科及以上學歷或具有同等學歷者。相關(guān)經(jīng)驗：10年以上相關(guān)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗或?qū)懽謽巧虡I(yè)物業(yè)同等職位5年以上工作經(jīng)驗。技能技巧：具備物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理資格證書或物業(yè)管理師資格證書。個人素質(zhì)：1、具有優(yōu)良的職業(yè)道德品質(zhì)2、具有良好的分析判斷與組織協(xié)調(diào)管理能力3、具有良好的心理素質(zhì)，能承擔高強度的工作壓力 職能類別：物業(yè)管理經(jīng)理